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もうすぐやってくる地震。年数の経ってきたマイホームが心配だけど、耐震リフォームってよくわからない・・・
耐震改修が進まないのは、どこに何を頼めばいいのか分からないのが原因なのかもしれません。
西建ではそんなお住まいを耐震工事で強くしてきました！
木造住宅を強くするには、一般的に壁を強くする工事を行います。壁を強くするには柱と柱の間に筋交いを入れたり、柱と梁に構造用合板を入れて釘で打ち付けたりします。また柱を土台や梁に金物で補強することで部材と部材をしっかり固定することができます。
また経験豊富なベテラン設計士さんとタッグを組み、補強計画の図面作成・計算を行い、安心安全な家づくりを目指し、現場の管理を行って行きます。
耐震工事の様な大きい工事の際には、仮住まいに移動していただく必要があることがございます。
西建には不動産事業部があるため、その際の仮住まい探しも私共が完全にバックアップいたします！
市町村ごとに補助金を利用できる場合もございます。申請は西建にお任せください。
補助金が利用できるようなご提案・補強計画ができます。
各自治体の無料耐震診断ご存知ですか？
補助金を受けるためには、各自治体の無料診断が必須となります。
（築年数など自治体によって条件が異なります）
【耐震に関わるリフォーム工事代金】
246万円 − 126万円（ 補助金 ）
で耐震工事ができました！
「ホールダウン金物」を使用し、地震時の倒壊リスクを大幅に削減。 地震等級を高めるのに必須の金物です。
【外使い例 床合板有り】
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建物評価0.7未満‥‥倒壊する可能性が高い
建物評価1.0以上‥‥一応倒壊しない
【耐震に関わるリフォーム工事代金】
360万円 − 60万円（ 補助金 ）
で耐震工事ができました！
柱と柱の間に斜めに取り付ける材料を入れて建物が横に揺れるのを防ぎます。
建物の構造を強くするために使われる斜めの補強剤のことです。
柱と梁で縦横の骨組みを作っていますが、それだけだと横方向の揺れに弱いため、斜めに補強することで強度を高めます。
※
建物評価0.15‥‥倒壊する可能性が高い
建物評価1.0‥‥一応倒壊しない
住宅の外側から設置する後付けホールダウン金物「かぞくまもる」や、天井や床を壊さず低コストで壁補強が可能な「かべつよし」等、各メーカーの様々な商品も取り扱っております。
耐震性を上げるためには軽い屋根材を使用することが大切です。西建では軽量化された様々な屋根材を取り扱っております。デザイン、耐久性、メンテナンスの頻度等を考慮しながら、最適な屋根材を選びましょう。
地震のときに受けるであろう被害の大きさは、地震の大きさと評点の関係から決まります。この関係を示したのが以下の耐震改修チャートです。
表の中の数字はその住宅の評点を表しています。評点が高くなるほど同じ地震に対する被害の程度が軽くなっていくことが分かるでしょう。0.3きざみの粗い間隔でしか示していませんが、評点が意味する住宅の強さがある程度ご理解いただけると思います。
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揺れている時に家全体が横方向に変形した大きさを意味します。
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出展：木造住宅の耐震リフォーム 名古屋工業大学 建築・デザイン工学科
井戸田研究室・寺田研究室／名古屋大学 建築学コース
森研究室／㈱えびす建築研究所
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耐震診断チャート確からしさについて
地震の揺れの性質しよる違いや住宅の強さの不確かさにより、実際に発生するであろう被害がこの表の被害以下になる可能性が90％以上になるように決めてありますので、やや厳しめに見積もっていますが、この表より大きな被害になる可能性があることも忘れないで下さい
地震を迎え撃つにあたり、まずは自分の家の強さを知ると、具体的に何をしたらいいかが分かります。
（市町村で耐震診断を無料で行っています。市役所HP等で詳しくご覧になれます）
家の強さは診断による評点が物差しとなります。
評点1で現在の耐震基準ギリギリの強さに相当します
評点は資格を持ったプロの建築士の診断によって知ることができます。耐震改修後の強さも同じものさしで表せます。
